上江洲

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遠藤さんは、外資系の建設コンサルタントからの転職ですね。担当していたファサードエンジニアリングとは、建築の中でどのような役割を果たしているのですか。

遠藤

：

一言で言えば外装設計です。建築物の外装といえば｢建築の顔｣であり、意匠設計者は自分の感性で｢顔｣を設計しますが、それを具現化する技術的な裏付けが必要となります。設計者が思い描いたデザインを、構造や構法、温熱環境や照明等の設備、素材、コスト等、あらゆる面から考え、実際の外装として実現させることが私の役割でした。上江洲さんの前職も聞かせてください。元々、不動産や建築に興味があったのですか。

上江洲

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私は不動産の販売や仲介という仕事に興味があり、就職活動をした際に直接お客さまに接して、お客さまの生活・人生をサポートする不動産の仕事に魅力を感じました。また、宅建等の資格を取得し専門性を高めることで、自分なりのキャリアが形成できる業界とも感じていました。実際に不動産の仲介営業の仕事に就いて、不動産に関する一連の業務を4年経験し、一定のキャリアを築けた手応えがありました。

遠藤

：

さらにキャリアを積んで専門性を高める道もあったと思いますが、転職を考え、さらに野村不動産を選んだ理由はなんだったんですか。

上江洲

：

不動産仲介は、不動産業界の中の一部に過ぎないんですよね。ですから、もっと業界を見てみたい、知りたいという好奇心が強かったです。でも、具体的に何をしたいというものはありませんでした。しかし、転職活動中に｢再開発事業｣という言葉と｢権利者対応｣という業務を目にしました。私は不動産業において最も大切なことはお客さま対応だと思っていたので、その前面に立つ権利者対応という仕事に強く惹かれましたね。

遠藤

：

再開発事業の内容や権利者対応という業務を研究し、魅力を感じていたわけですね。

上江洲

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街づくりをする再開発事業は、ある程度把握していましたが、権利者対応は初めて聞く言葉でした。業務内容を調べて初めて詳細内容を知りました。遠藤さんの野村不動産への入社理由も教えてください。

遠藤

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前職の建設コンサルタントでは、様々な施設の設計やエンジニアリング業務を担当し、非常に充実していました。転職のきっかけになったのは、あるスタジアムの設計に参加したことです。巨大プロジェクトのため、数社でプロジェクトチームを立ち上げ、着工に向けて準備を重ねていきました。しかし、世界に誇れるデザインであったにも関わらず、コストが合わず、着工する直前で事業が白紙になってしまって…。どんなに優れたデザインでも、機能的な空間でも、事業性が合わなければ具現化することができないと痛感しました。そこで、プロジェクトにおける事業性、採算性などの知見を得たいと思い、転職を考えはじめました。
野村不動産は、元々ものづくりに強い会社という印象があったんです。徹底した品質管理は、よりいいものを創るという企業姿勢の表れだと思います。転職にあたっては、再開発事業を考えていましたから、積極的に事業を拡大していることにも魅力を感じました。上江洲さんも権利者対応業務であれば、他のデべロッパーの選択肢もありましたよね。

上江洲

：

デベロッパーのなかでも、人に優しい会社というふうに感じたことと、新卒入社、キャリア入社に区別がないということが決め手で野村不動産に転職しました。

遠藤

：

お互い、入社して5年経ちますが、上江洲さんは野村不動産の魅力をどこに感じていますか。

上江洲

：

入社直後から感じていたことですが、当社の魅力は、新卒入社、キャリア入社に一切壁がなく、すぐに打ち解けられることです。それは他の職制の方も同様です。誰もが同じ目標に向かって、職種・職歴に関係なく仕事をしていることは、新鮮な驚きでした。早く自分もその一員にならなくてはと、焦ったくらいです。前職は個人で動く文化だったので、どこか殺伐としていましたが、野村不動産ではチームで動き、助け合い支え合って仕事を進めています。その環境も、当社の魅力だと感じています。

遠藤

：

新卒入社とキャリア入社に壁がないということにも通じますが、多種多様な視点を持つ社員がいる組織だと思います。社員一人ひとりがビジョンやアイデンティティを持ち、クライアントや街の要望に応えられるように常に高いレベル、価値を追求していると思いますね。また、実感するのは、主体的に動ける環境、動くことを求められる環境があるということです。そのため風通しが良く、自分の意見や考えも上司や役員に発信でき、それを尊重してくれる文化があると思います。これは入社前から感じていたことですが、ものづくりのプロとして自覚があり、エンドユーザーの想いを具現化するためにひたむきに取り組む社員が集まっている組織だと思います。

上江洲

：

お互い、野村不動産の風土や文化が培ってきた環境に魅力を感じているということですね。遠藤さんが指摘したように風通しのいい環境なので、周囲とコミュニケーションが取りやすく、働きやすくなったことが私には大きな変化です。前職では、心配事や悩みも一人で抱えることが少なくありませんでした。今はそういうことがなく、些細なことでも相談できる。チームで仕事をすることの大切さや魅力を実感しています。

遠藤

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上江洲さんの言うチームとして仕事をすることの楽しさを私も感じています。前職の設計業務は個人の対応が多かったので、今は組織やグループが連携し、多様な意見や考えに触れていく中でものづくりに取り組めることが魅力ですね。当社は、仕事をする場所のフレキシブル性、残業時間の削減等、社員のウェルネスを本気で考えているので、自分でも働く時間以外の活用について、驚くほど考えるようになりました。上江洲さんの今後の目標を教えてください。

上江洲

：

再開発事業は長い時間を要します。言い換えれば、長い時間をかけて権利者様と良い関係性を構築していくことが求められます。その過程では、単に事業の理解促進に留まらない、仕事の壁を超えたお付き合いも生まれます。そうして築いた関係性は私自身の大切な財産です。その方々と、担当した再開発事業の竣工を一緒に見届けることが目標です。

遠藤

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同感です。私も自分が手掛けた再開発事業の竣工に立ち合い、権利者様をはじめ、関係者から野村不動産に街づくりを任せて良かったと言ってもらえることが目標です。ゆくゆくは、今の仕事を通じて得た知見やノウハウを活かし、野村不動産のものづくりの素晴らしさを海外にも展開できる人材に成長していきたいと考えています。