野村不動産の開発力
一つとして同じものが 存在しない不動産において、土地ごとにベストな提案を行い、資産価値を高めるとともにその土地の持つ課題を解決していくこと。野村不動産はマンションやホテル、オフィス、商業施設、物流施設など様々なアセットにおける多様なブランドと、これまでの実績のもとに培われたグループ連携による多彩なアイデアで、皆様の想いに応えます。
市街地再開発事業
市街地再開発事業は、道路や広場などの公共施設整備や木造密集地域の不燃化などにより、長年にわたり地域が抱えている課題を解消し、安心・安全な「まち」に再生するプロジェクトです。野村不動産では、社員が地元に密着し、行政との協議や、権利者の合意形成をご支援し、地域の発展に貢献できる街づくりの実現に向けて取り組んでいます。
マンション建替え再生事業
老朽化したマンションストックの増加は年々大きな社会課題となっており、マンションの建替え・再生を促進する法整備もすすめられています。野村不動産は業界トップクラスの建替え・再生実績で得た知見を活かし、多様な手法を用いた提案力と、最後まで事業を完遂させる推進力で、区分所有者の皆様と共にマンションの建替え・再生を実現いたします。
等価交換事業
土地所有者様から所有地をご提供いただき、その土地に野村不動産の負担によりマンションを建設します。土地所有者様には土地の評価額に相当する区分所有権をお戻しします。野村不動産は最適な土地活用のあり方を皆様と一 緒に考えるとともに、建物完成後の管理・運営に関するノウハウを活かし土地所有者様をサポートします。
定期借地権事業
野村不動産が土地所有者様から期間を定めて土地をお借りし、建設費や事業経費を負担して定期借地権付きのマンションなどを建設・分譲し、土地所有者様へ地代が支払われます。期間満了後には土地が返還されるため、リスクの少ない土地活用手法といえます。土地所有者様の様々な要望を満たす提案により、価値ある土地活用を実現します。
日本各地における再開発
地方中核都市の中心部での再開発事業に参画し
持続可能な街づくりに取り組んでいます。
新幹線停車駅などの駅前エリアで再開発事業に参画。人口減·高齢化が首都圏よりも早く進行する地方都市におけるコンパクトシティ化の実現を支援してまいります。地元の方々の意向を汲み取り、当社の再開発ノウハウを提供することで、その街ならではの課題を解決し、街の特性に見合った建物を創ることにより、都市の再生や地域の発展に貢献していきます。
